Das kostet unser Haus

Wir haben uns dazu entschieden hier die verschiedenen Kosten aufzulisten, die rund um das Haus noch entstanden sind. Da wir noch relativ am Anfang stehen werden wir die Liste nach und nach ergänzen.

Ihr erfahrt hier allerdings nicht die Gesamtkosten für unser Haus. Zum einen wäre es unfair gegenüber der Baufirma zum anderen weichen auch die Leistungsbeschreibungen der unterschiedlichen Hersteller deutlich voneinander ab. Wir wollen euch am Ende eine möglichst genaue Auflistung an die Hand geben inkl. Größenordnung wo ihr landen könnt. Bitte beachtet aber, dass es auch regional deutliche Unterschiede geben kann. Die Entsorgung von Erdaushub z.B. ist in einigen Regionen extrem teuer, in anderen wieder deutlich günstiger.

Grundstückskosten & Versicherungen

Was?Kosten in €
Grunderwerbssteuerje nach Bundesland, bei uns 3,5%
Kosten für das Grundstück an sichje nach Region
Kosten Baugenehmigung                                                                         654,00 €
Grundschuldeintrag                                                                         534,00 €
Notargebühren                                                                      1.322,00 €
Vermessungskosten                                                                      1.732,00 €
Grundpfandrecht                                                                         445,00 €
Bauherren-Haftpflichtversicherung                                                                            98,00 €
Wohngebäudeversicherung inkl. Feuerrohbauversicherung                                                                         407,00 €
Bauleistungsversicherung                                                                         399,00 €
Katasterumschreibung – und Weiterführung                                                                         570,00 €
Sonstiges (Katasterauszug, Gebühr Hausnummer)                                                                            61,00 €

Gutachterkosten

Je nach Lage von eurem Grundstück, vorhandenem Altbestand… ist dieser Posten und die daraus resultierenden Kosten nicht zu unterschätzen. (Wie wir selbst leider auch schmerzlich erfahren mussten…). Bitte informiert euch hier gut was auf euch zukommen kann. Denn neben Zeitverlust sind die Gutachten in der Regel auch sehr teuer und können immense Folgekosten nach sich ziehen!

Gutachten Kosten in €
Bodengutachten                                                                         995,00 €
Bodenanalyse                                                                         928,00 €
Schallschutzgutachten
(normalerweise >=3.500€ ), wurde durch gemeinsame Beauftragung günstiger
                                                                      1.000,00 €

Baunebenkosten

Baunebenkosten Kosten in €
Baustromanschluss                                                                         370 €
Fangzaun zur Baustellenabsicherung (2 Stück)                                                                         180 €
Entsorgung Erdaushub                                                                      13.500 €

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